中華民國101年08月04日星期六,天氣:晴午後短暫雨,地點:臺北市
最近房地產有個「實價登錄」的新聞鬧到沸沸揚揚,各大建商與炒房投資客都說這政策會影響房價云云,說穿了,他們只不過是怕原本手上握有的〝資訊不對稱〞利基在該政策實施後令他們少賺幾把鈔票而已。
其實我不是很懂這些人究竟是在怕什麼?資訊揭露真的有那麼可怕?在美國,只要輸入一個地址,網路就會將該房屋自興建交屋後所有的交易狀態揭露出來,甚至還會有該房屋這個時間點於該區的價位趨勢圖,但他們的房市也沒因此而崩盤呀(金融海嘯的因素就不多說,那是人為貪婪造成的全球景氣因素)!
好吧,扯美國可能比較遠,那看看光華商場好了,每家店面都會將電腦各零組件的價位大辣辣地用大字報掛在門口,但以時下最夯的SSD固態硬碟來說,它價格有崩盤嗎?沒有,除非各大製造廠產能過剩或製程的良率提高,不然一個產品該有的成本與利潤,並不會因為售價揭露就在市場上賺不到錢,反而因為資訊揭露,消費者與店家之間都知道"合理"的價位區間帶在哪,店家可以因此賺取到合理的利潤,消費者也可以大幅省去比價的時間成本或被人當"盤子"。
#01 因為颱風的影響,這週工地也跟著休息一天,不過還是有新的進度就是

#02 車道旁架起了一排的鷹架,搭建的層數為三層(鷹架搭建的層數與結構主體的層數無相對關係)

#03 原來預售屋的付款方式和大樓興建的工程進度有相對關係,〝一樓頂板完成〞對購買預售屋的民眾而言也是一個付款點,對建設公司而言當然也就是資金收益的認列點

#04 現代的鷹架都是用金屬搭建,不若古早的工地是用長竹竿搭接

#05 面對著逐層搭起的鷹架,想到它要搭到18層樓那麼高....這能站在上面繼續工作就得先要有過人的膽識才行!

#06 這根柱子很明顯地可以看到鋼筋續接器續接兩段鋼筋與鋼筋保護墊片夾在模板與柱身間的狀態

#07 原來金屬支撐的高度可以伸縮變化,伸縮的控制方式應該就是金屬柱身上的圓孔吧?而且應該是透過"插銷"固定....

#08 一樓牆面正進行鋼筋綁紮的狀態,鋼筋不是很粗,密度也沒有很高,"感覺"上這面牆似乎與結構體的承重(剪力牆?)無關

#09 後方的是制震器,領悟不出它是如何制震....>"<

#10 牆面內的蛇管管線,它竟然沒有走垂直線.....(當過兵的人都知道,在軍中這些線和人一樣要走直角,不可以像這樣"橫跨"或走斜角....)

#11 這週發現新日鐵制震器下方先澆灌了混凝土,不過....從這現場的狀態依然參不透它究竟是如何發揮制震功效...

#12 循著地上預先打上的墨線,金屬支撐倒是有前後標齊、左右對正....

#13 不過這週倒也不是一事無成,至少我悟出了一件事,圖中是在做樑身的模子,板子處就是樑身的下緣,之後左右釘上的就是樑身寬度,板子高度即樑身的深度,樑身模板間拼接上的平面即為頂板(或樓地板)...

#14 一樓另一隅已釘上模板的狀態

#15 這彎折好"造型"的鋼筋不知是出廠時就做好還是現場才施做?

#16 現場的模板中竟然還有這種預先於地面上釘做好,然後再吊掛組立於上的方式,只是不知為何要組立這麼大一個"模具"就是??

#17 這是B棟1樓的制震器,一樣是已先灌好下緣的混凝土,上緣僅先組立好模板而已

#18 雖然有到新日鐵的官網查看了一下資訊,但對它的運作方式還是一知半解的~~~

#19 工地中終於有這種"層次穿透"的三度空間視覺,之前都只能俯拍地底下的師傅施工...

#20 這張是半邊區逆打處的一根柱子,我發現它的鋼筋竟然是彎曲的有弧度耶|=O=|

#21 之前的半邊區逆打處,一整個和結構體組合完成....

#22 日後一樓的景觀階梯雛型呈現出來啦~~~

#23 工務所前方已被長高的結構主體遮蔽

#24 拍攝這張的高度約在工務所二樓半的位置

#25 今天....阿嘉有了人生第一次的鷹架攀爬初體驗,說真的,彼當時腳底癢癢、心底毛毛,心臟撲通撲通地大聲跳,斗大汗滴直直落,腎上腺激素狂攀升,一整個就是緊張與恐怖萬分啦..........

#26 說真的,這些現場師傅真的是用性命在攢錢,一角五毛都是用命搏來的血汗錢.....

#27 果然這行飯不是那麼好端,這...我想...之後的高度也不敢再攀爬啦,我還是乖乖地留在地表上就好....Orz

#01 因為颱風的影響,這週工地也跟著休息一天,不過還是有新的進度就是
#02 車道旁架起了一排的鷹架,搭建的層數為三層(鷹架搭建的層數與結構主體的層數無相對關係)
#03 原來預售屋的付款方式和大樓興建的工程進度有相對關係,〝一樓頂板完成〞對購買預售屋的民眾而言也是一個付款點,對建設公司而言當然也就是資金收益的認列點
#04 現代的鷹架都是用金屬搭建,不若古早的工地是用長竹竿搭接
#05 面對著逐層搭起的鷹架,想到它要搭到18層樓那麼高....這能站在上面繼續工作就得先要有過人的膽識才行!
#06 這根柱子很明顯地可以看到鋼筋續接器續接兩段鋼筋與鋼筋保護墊片夾在模板與柱身間的狀態
#07 原來金屬支撐的高度可以伸縮變化,伸縮的控制方式應該就是金屬柱身上的圓孔吧?而且應該是透過"插銷"固定....
#08 一樓牆面正進行鋼筋綁紮的狀態,鋼筋不是很粗,密度也沒有很高,"感覺"上這面牆似乎與結構體的承重(剪力牆?)無關
#09 後方的是制震器,領悟不出它是如何制震....>"<
#10 牆面內的蛇管管線,它竟然沒有走垂直線.....(當過兵的人都知道,在軍中這些線和人一樣要走直角,不可以像這樣"橫跨"或走斜角....)
#11 這週發現新日鐵制震器下方先澆灌了混凝土,不過....從這現場的狀態依然參不透它究竟是如何發揮制震功效...
#12 循著地上預先打上的墨線,金屬支撐倒是有前後標齊、左右對正....
#13 不過這週倒也不是一事無成,至少我悟出了一件事,圖中是在做樑身的模子,板子處就是樑身的下緣,之後左右釘上的就是樑身寬度,板子高度即樑身的深度,樑身模板間拼接上的平面即為頂板(或樓地板)...
#14 一樓另一隅已釘上模板的狀態
#15 這彎折好"造型"的鋼筋不知是出廠時就做好還是現場才施做?
#16 現場的模板中竟然還有這種預先於地面上釘做好,然後再吊掛組立於上的方式,只是不知為何要組立這麼大一個"模具"就是??
#17 這是B棟1樓的制震器,一樣是已先灌好下緣的混凝土,上緣僅先組立好模板而已
#18 雖然有到新日鐵的官網查看了一下資訊,但對它的運作方式還是一知半解的~~~
#19 工地中終於有這種"層次穿透"的三度空間視覺,之前都只能俯拍地底下的師傅施工...
#20 這張是半邊區逆打處的一根柱子,我發現它的鋼筋竟然是彎曲的有弧度耶|=O=|
#21 之前的半邊區逆打處,一整個和結構體組合完成....
#22 日後一樓的景觀階梯雛型呈現出來啦~~~
#23 工務所前方已被長高的結構主體遮蔽
#24 拍攝這張的高度約在工務所二樓半的位置
#25 今天....阿嘉有了人生第一次的鷹架攀爬初體驗,說真的,彼當時腳底癢癢、心底毛毛,心臟撲通撲通地大聲跳,斗大汗滴直直落,腎上腺激素狂攀升,一整個就是緊張與恐怖萬分啦..........
#26 說真的,這些現場師傅真的是用性命在攢錢,一角五毛都是用命搏來的血汗錢.....
#27 果然這行飯不是那麼好端,這...我想...之後的高度也不敢再攀爬啦,我還是乖乖地留在地表上就好....Orz